1987〜1997年築, 専有面積66.55㎡〜86.55㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+24.6%
品川区
162.1万円/㎡
前年比+38.5%
シーフォートタワー
東京都品川区東品川二丁目
東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩1分
1992年築 / 30階建 / 139戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
8,288万円
108.3万円/㎡
5,239
7,272
9,304
11,337
AI査定結果
推定相場価格
8,288万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,272万円〜9,304万円
95.0万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
シーフォートタワー
7,780万円（101.6万円/㎡）/ 16階 / 76.55㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は91.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 8,580万円 | 107.3万円 | 4階 | 79.99㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/20 | 7,780万円 | 101.6万円 | 16階 | 76.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/08 | 7,990万円 | 104.4万円 | 16階 | 76.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/24 | 10,480万円 | 131.9万円 | 18階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 8,980万円 | 113.0万円 | 15階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 10,780万円 | 121.9万円 | 8階 | 88.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/13 | 10,780万円 | 121.9万円 | 8階 | 88.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 10,780万円 | 121.9万円 | 2階 | 88.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 16,800万円 | 139.6万円 | 4階 | 120.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 6,680万円 | 84.1万円 | 9階 | 79.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 14,800万円 | 93.5万円 | 6階 | 158.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 7,800万円 | 97.9万円 | 15階 | 79.71㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/12 | 7,880万円 | 99.2万円 | 18階 | 79.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/11/01 | 7,380万円 | 83.4万円 | 8階 | 88.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 7,800万円 | 97.9万円 | 2階 | 79.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 7,980万円 | 100.5万円 | 18階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 7,800万円 | 97.9万円 | 15階 | 79.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 6,990万円 | 87.7万円 | 12階 | 79.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,980万円 | 100.5万円 | 2階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 7,790万円 | 97.4万円 | 4階 | 79.99㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/28 | 14,800万円 | 93.5万円 | 2階 | 158.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 7,780万円 | 97.6万円 | 14階 | 79.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 5,800万円 | 70.7万円 | 10階 | 82.03㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/21 | 7,980万円 | 104.2万円 | 8階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 7,980万円 | 104.2万円 | 2階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 7,500万円 | 84.8万円 | 8階 | 88.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,200万円 | 79.8万円 | 15階 | 77.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,880万円 | 82.1万円 | 8階 | 71.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,499万円 | 98.0万円 | 15階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 5,980万円 | 75.3万円 | 15階 | 79.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 9,300万円 | 75.9万円 | 7階 | 122.55㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/21 | 6,800万円 | 88.7万円 | 12階 | 76.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 7,980万円 | 100.5万円 | 18階 | 79.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 11,000万円 | 78.6万円 | 6階 | 139.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,650万円 | 86.9万円 | 18階 | 76.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 7,699万円 | 100.6万円 | 15階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 8,280万円 | 104.2万円 | 18階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 10,200万円 | 83.2万円 | 7階 | 122.55㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/05 | 5,680万円 | 71.3万円 | 14階 | 79.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,580万円 | 108.0万円 | 18階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 77.5万円 | 14階 | 79.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 14,990万円 | 95.0万円 | 22階 | 157.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,650万円 | 86.9万円 | 18階 | 76.55㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/05/22 | 6,980万円 | 91.2万円 | 18階 | 76.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 5,680万円 | 73.1万円 | 15階 | 77.73㎡ | 1LK | - |
| 2023/04/14 | 6,980万円 | 91.2万円 | 18階 | 76.55㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/02/06 | 6,490万円 | 81.7万円 | 18階 | 79.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 7,480万円 | 94.2万円 | 18階 | 79.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 5,980万円 | 78.1万円 | 16階 | 76.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 13,500万円 | 80.6万円 | 19階 | 167.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/17 | 6,490万円 | 81.4万円 | 10階 | 79.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 14,000万円 | 97.4万円 | 13階 | 143.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/01 | 6,980万円 | 78.9万円 | 11階 | 88.44㎡ | 1K | 南 |
| 2022/02/17 | 6,650万円 | 83.4万円 | 10階 | 79.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/03 | 6,980万円 | 78.9万円 | 11階 | 88.44㎡ | 1LDK | - |
| 2021/12/26 | 12,900万円 | 85.6万円 | 20階 | 150.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/01 | 14,000万円 | 92.9万円 | 20階 | 150.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 15,000万円 | 89.5万円 | 17階 | 167.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/25 | 11,500万円 | 80.0万円 | 13階 | 143.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/02/23 | 5,880万円 | 75.6万円 | 12階 | 77.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/05 | 5,980万円 | 76.9万円 | 12階 | 77.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/12 | 11,500万円 | 80.0万円 | 13階 | 143.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/05 | 11,800万円 | 82.1万円 | 13階 | 143.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 5,980万円 | 76.9万円 | 12階 | 77.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/14 | 11,800万円 | 74.8万円 | 21階 | 157.83㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,600万円 | 56.7万円 | 6階 | 116.5㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は107.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | シーフォートタワー 品川区東品川二丁目 | 天王洲アイル駅1分 | 7,780万円 | 101.6万円 | 76.55㎡ | 1LDK+S | 16階 / 30階建 | 南 | 1992年 | 139戸 | SRC |
| 2024/04/13 | シーフォートスクエア 品川区東品川二丁目 | 天王洲アイル駅1分 | 7,800万円 | 107.0万円 | 72.89㎡ | 1LDK | 15階 / 30階建 | 南 | 1992年 | 139戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、品川区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は品川区の平均と比較して37.3%割安です。
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