シーフォートタワー

  • 東京都品川区東品川二丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩1分

  • 1992年築 / 30階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
10,380万円
135.6万円/㎡
相場
9,545万円
124.7万円/㎡
7,178
8,756
10,333
11,911
AI査定結果
推定相場価格
9,545万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,756万円〜10,333万円
114.4万円/㎡〜135.0万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月15日
シーフォートタワー
10,380万円（135.6万円/㎡）/ 8階 / 76.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は100.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1110,380万円135.6万円8階 76.55㎡ 2LDK南
2025/10/2721,880万円130.0万円9階 168.33㎡ 3LDK西
2025/10/2310,480万円131.5万円12階 79.71㎡ 2SLDK南
2025/10/2310,480万円131.0万円4階 79.99㎡ 2LDK南
2025/10/178,580万円107.3万円4階 79.99㎡ 1R南
2025/09/3010,480万円131.5万円12階 79.71㎡ 2LDK南西
2025/09/2513,000万円77.2万円7階 168.33㎡ 3LDK北西
2025/09/1110,480万円131.5万円2階 79.71㎡ 2SLDK南西
2025/08/188,580万円107.3万円2階 79.99㎡ 1R南
2025/07/229,780万円123.1万円9階 79.44㎡ 2LDK南西
2025/06/2414,000万円83.2万円7階 168.33㎡ 3LDK北西
2025/06/097,780万円101.6万円16階 76.55㎡ 1SLDK南
2025/06/068,580万円107.3万円4階 79.99㎡ 79.南
2025/06/049,980万円125.6万円18階 79.44㎡ 2LDK南
2025/06/048,589万円107.4万円4階 79.99㎡ 1R南
2025/05/087,990万円104.4万円16階 76.55㎡ 1LDK+S南
2025/03/2410,480万円131.9万円18階 79.44㎡ 2LDK南
2025/03/158,980万円113.0万円15階 79.44㎡ 2LDK南
2025/02/1410,780万円121.9万円8階 88.44㎡ 2SLDK南
2025/02/1310,780万円121.9万円8階 88.44㎡ 3LDK南
2025/02/1110,780万円121.9万円2階 88.44㎡ 3LDK南
2025/01/086,680万円84.1万円9階 79.44㎡ 1LDK南西
2024/12/1614,800万円93.5万円6階 158.27㎡ 3LDK南
2024/12/097,800万円97.9万円15階 79.71㎡ 1LDK-
2024/11/127,880万円99.2万円18階 79.44㎡ 2LDK+南
2024/11/017,380万円83.4万円8階 88.44㎡ 1LDK南
2024/10/217,800万円97.9万円2階 79.71㎡ 1LDK南東
2024/10/157,980万円100.5万円18階 79.44㎡ 2LDK南
2024/10/127,800万円97.9万円15階 79.71㎡ 2LDK南東
2024/10/086,990万円87.7万円12階 79.66㎡ 1LDK南
2024/10/067,980万円100.5万円2階 79.44㎡ 2LDK南
2024/10/017,790万円97.4万円4階 79.99㎡ 1R南
2024/08/066,790万円85.2万円12階 79.66㎡ 1LDK南
2024/07/2814,800万円93.5万円2階 158.27㎡ 3LDK南
2024/06/037,780万円97.6万円14階 79.71㎡ 1LDK南
2024/06/015,800万円70.7万円10階 82.03㎡ 1LDK-
2024/05/217,980万円104.2万円8階 76.55㎡ 2LDK南
2024/05/037,980万円104.2万円2階 76.55㎡ 2LDK南
2024/04/067,500万円84.8万円8階 88.44㎡ 1LDK南
2024/03/116,200万円79.8万円15階 77.73㎡ 1LDK南
2024/02/155,880万円82.1万円8階 71.59㎡ 2LDK南
2024/02/157,499万円98.0万円15階 76.55㎡ 2LDK南
2024/02/105,980万円75.3万円15階 79.44㎡ 1LDK南
2024/01/259,300万円75.9万円7階 122.55㎡ 2LDK-
2023/12/216,800万円88.7万円12階 76.66㎡ 1LDK南
2023/12/117,980万円100.5万円18階 79.4㎡ 2LDK南
2023/11/2511,000万円78.6万円6階 139.94㎡ 3LDK南
2023/11/256,650万円86.9万円18階 76.55㎡ 1LDK南
2023/11/108,280万円104.2万円18階 79.44㎡ 2LDK南
2023/11/0610,200万円83.2万円7階 122.55㎡ 2LDK-
2023/10/297,699万円100.6万円15階 76.55㎡ 2LDK南
2023/09/055,680万円71.3万円14階 79.71㎡ 1LDK南
2023/08/268,580万円108.0万円18階 79.44㎡ 2LDK南
2023/08/246,180万円77.5万円14階 79.71㎡ 1LDK南
2023/08/2414,990万円95.0万円22階 157.83㎡ 3LDK南
2023/07/086,650万円86.9万円18階 76.55㎡ 1LDK+南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は107.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
シーフォートタワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅1分 10,380万円135.6万円76.55㎡2LDK8階 / 30階建 南1992年139戸SRC
2024/04/12シーフォートスクエア
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅1分 7,800万円107.0万円72.89㎡1LDK15階 / 30階建 南1992年139戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、品川区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は品川区の平均と比較して42.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
品川区
95.4万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名シーフォートタワー
所在地東京都品川区東品川二丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩1分
築年月1992年
階数30階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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